Quand espace et lumière s’harmonisent

(honoraires inclus)

dont 5,00% d'honoraires charge acquéreur soit 300 000 € net vendeur hors honoraires

Description de l'offre

Aux portes de Bernay, dans l’écrin de verdure de son parc arboré de 4460m² se loge cette surprenante propriété familiale.
Rénovée entre 2015 et 2020 elle a profité d’un goût contemporain et d’une très large optimisation de son confort tout en préservant son charme intérieur.
Depuis le hall d’entrée, la distribution se veut fluide et complète offrant un bel espace de vie avec un salon au plafond cathédrale, une belle cheminée insert contemporaine et de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse d’environ 60m².
Le salon communiquant avec une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne totalement équipée.
Côté nuit, le rez-de-chaussée propose une belle chambre parentale avec placards/dressing donnant également sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, une seconde chambre et toilettes séparées.
Les nombreuses et larges ouvertures du rez-de-chaussée sur ses extérieurs créent une précieuse harmonie entre l’habitat et son parc.
A l’étage, une spacieuse mezzanine ouverte sur le salon complète le charme et distribue deux chambres, rangements, salle de douche et toilettes séparées.
Très fonctionnelle, la maison bénéficie d’un sous-sol d’environ 153m² avec des espaces et pièces s’articulant autour de son grand garage.
En plus de ses accès par l’intérieur et le garage, le sous-sol dispose d’un accès indépendant qui conviendrait à une activité professionnelle ou une ré interprétation selon les envies de ses futurs propriétaires.
Une belle propriété parée des tendances actuelles et d’un parc au charme intemporel proche du centre de ville de Bernay, de sa gare ( 1h15 de Paris Saint Lazare) et de ses axes rapides.

Classe énergétique

Logement energivore
Forte émission de GES

Caractéristiques

Nombre de chambres : 4
Surface : 140 m²
Terrain : 4460 m²
Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau + insert
: 1 salle de douche à l'étage + 1 salle de bain/douche au RDC
Evacuation : Assainissement individuel
Année de construction : Construction de 1980 : maison sur sous-sol complet. Rénovation entre 2015 et 2020
Autre(s) : Double vitrage, volets électriques centralisés, terrasse bois d'environ 60m², motorisation du portail, allée gravillonnée, zone de parking extérieure couverte

Vous êtes intéressé ?

ou

Vous souhaitez être recontacté :