Lumineuse maison ancienne – Tout confort – Cachet préservé – Monte personne – Cave – Garage – Jardin de 213 m²

(honoraires inclus)

dont 5,86% d'honoraires charge acquéreur soit 145 000 € net vendeur hors honoraires

Description de l'offre

Dans un bourg avec commerces et école à pied, à 18 minutes d’une gare (Paris Saint-Lazare), l’agence Ré-Normandie vous présente une adorable maison alliance de CACHET AUTHENTIQUE préservé, rénové et entretenu (cheminée, poutres, boiseries, escalier) et de CONFORT MODERNE (double vitrage, volets électriques, chauffage central, Tout à l’égout). Entrez sur la propriété, vous avez le choix de laisser votre voiture devant votre garage ou de l’y garer. Empruntez votre agréable jardinet/terrasse fleuri, entrez et découvrez un bel espace (nombreuses fenêtres traversantes) séjour/salon avec une jolie cheminée équipée d’un poêle à bois, une cuisine attenante qui ouvre également sur votre extérieur, des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
A l’étage par un escalier équipé d’un MONTE – PERSONNE RÉCENT (2021), vous voilà arrivé sur le palier et couloir agrémentés de placards/penderies distribue deux chambres indépendantes, une salle d’eau et toilettes séparées. S’agissant d’une maison ancienne, vous bénéficiez également d’une CAVE avec belle hauteur et à l’accès aisé.
En résidence principale ou secondaire, vous profiterez d’un adorable cocon au calme et à proximité des premiers commerces à pied.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Classe énergétique

Logement energivore
Forte émission de GES

Caractéristiques

Nombre de chambres : 2
Surface : 80 m²
Terrain : 213 m²
: Cave 21 m2 environ + Garage 15 m2 environ
: Cheminée avec poêle à bois
: Chauffage central
: Double vitrage + volets électriques
: Tout à l'égout
: Commerces et école à pied
: Monte-personne

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