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Détail de l'offre : ICI COULE LA RIVIERE, ET LA LE CHARME D'UN MOULIN...

Réf. n° 1915
Ré-Normandie Immo
06.52.45.38.10
TRIANGLE BERNAY - CONCHES - L'AIGLE
Maison - Propriété 10 Pièces
Superficie : 325 m² environ
Prix : 542 000 € (Honoraires inclus)

Dans une vallée et un hameau restés authentiques, au coeur de la belle et verdoyante campagne Normande coule la Risle où repose cet ancien moulin rénové.
Edifiés sur un peu plus de 2 hectares qui s'étirent le long de la rivière, abrités à l'ouest et profitant généreusement d'une magnifique vue dégagée côté sud/est, ce moulin et ses dépendances, ancienne propriété d'un monastère sont une invitation au bien-être et promesses d'inspiration.
Construit sur caves, en briques et couvert en petites tuiles de pays, cette magnifique bâtisse dont certains éléments témoignent encore du passé tient lieu aujourd'hui de maison de Maître proposant environ 345m² habitables, lumineux et confortables.
Au RDC, vous disposerez d'un salon de 52m² avec poêle à bois, une salle à manger attenante semi ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, une pièce détente et toilettes.
A l'étage, palier et couloir desservent 4 chambres, une salle de bain et douche, une salle de douche et 2 toilettes séparées.
Un majestueux grenier avec vue grandiose sur la campagne offert par l'ancien monte sacs distribue 2 chambres et une salle de douche avec toilettes.
Partons maintenant à la découverte des dépendances qui courent le long de l'allée et agrémentent le parc:
- une maison de gardien briques et colombages à rénover
- une belle construction en briques à usage de garage et autre
- un garage en colombages.
Le travail du moulin s'est arrêté laissant place à une belle demeure en bord de rivière dont le charme opère toujours. Ici le bruit et le tumulte de la ville semblent si loin.
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Ce lieu si paisible n'est pourtant pas isolé.
Situé dans le triangle Bernay - Conches (gare St Lazare) - L'Aigle (gare Montparnasse), possédant en son coeur de nombreux villages typiques offrant marchés, brocantes, commerçants et producteurs locaux appréciés pour la qualité de leurs produits.
Prix : 542 000€ Honoraires d'agence inclus dont 4,23% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 520 000€ net vendeur hors honoraires.
Cliquer pour agrandir

Fiche technique

- Surface Terrain : 21190 m²
- Chauffage : Electrique + Bois
- Evacuation : Fosse toutes eaux
- Cuisine : 1
- Chambres : 7
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 2
- Taxe foncière : 1100 €
- Terrain 21190m² environ
- Moulin briques couvert en tuiles plates de pays
- 325m² habitables environ sur 3 niveaux
- Salon, salle à manger, cuisine, salle de détente, 6 chambres une salle de bain avec douche, 2 salles de douche, 3 toilettes grenier de 52m² environ.
- Maison de gardien briques et colombages 44m² + grenier
- Bâtiment briques couvert tuiles 57m² environ + grenier
- Bâtiment colombages 32m²
- Puits

0 Kwh/m²  

0 Kg/m²