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Détail de l'offre : MAISON DE PLAIN-PIED 132m² - 3 CHAMBRES + GRENIER AMENAGEABLE DE 132m² -JARDIN DE 5186m²

Réf. n° 1746
Ré-Normandie Immo
06.52.45.38.10
18 MIN DE BERNAY EN CAMPAGNE
Maison - Propriété 5 Pièces
Superficie : 132 m² environ
Prix : 245 000 € (Honoraires inclus)

18 MINUTES DE BERNAY - En campagne, dans une impasse, au calme sans être isolée, vous apprécierez cette charmante propriété dont la construction ainsi que les aménagements extérieurs ont été réalisés de manière à pouvoir assurer la pérennité des lieux.
Dès l'entrée sur cette propriété, vous profiterez des abords bitumés - confort appréciable à la campagne - et d'une vaste terrasse à l'arrière permettant de profiter des jolis aménagements du terrain. Le salon bénéficiant d'une triple exposition vous apportera la luminosité en toutes saisons. La cheminée de style "parisien" avec distribution de chaleur vous réchauffera en hiver.
Côté pratique, c'est une vie de plain-pied dont vous pourrez profiter avec une cuisine dînatoire et son arrière-cuisine/cellier/buanderie avec un accès extérieur, 3 chambres dont 2 donnant sur la terrasse dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et toilettes séparées.
Cette grande maison bénéficie d'un potentiel d'évolution avec un étage aménageable de 132m² supplémentaires.
Les amoureux d'espaces intérieurs et extérieurs trouveront leur bonheur.
Prix : 245 000€ Honoraires inclus dont 4,26% TTC d'honoraires acquéreur soit 235 000€ net vendeur hors honoraires.
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Fiche technique

- Surface Terrain : 5186 m²
- Chauffage : Convecteurs électriques + Cheminée avec récupérateur et redistribution de chaleur
- Evacuation : Fosse toutes eaux
- Cuisine : 1
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- Taxe foncière : 1000 €
-Construction de 1987 édifiée sur 5186m² de terrain
-Plain-pied 132m² + étage aménageable 132m²
-Charpente traditionnelle
-Entrée + séjour + couloir recouvert en travertin
-Couverture ardoises
-Entrée + couloir de 12,31m²
-Séjour de 42,66m²
-Triple exposition (Sud/Est/Ouest)avec baies vitrées sur terrasse pavés autobloquants fixés sur béton armé
-Cuisine de 13,41m²
-Cellier/Buanderie 10,50m²
-Chambres (15,70; 13,05; 10,50m²)dont une avec salle d'eau privative
-Salle de bain 9,98m²
-Toilettes 1,54m²
-Double vitrage et Huisseries anodisées
-Ballon d'eau chaude de 300L
-Portail aluminium motorisé
-Allée bitumée
-Parking 8/10 places
-Diverses dépendances
-Très belle mare clôturée
-Terrain clôturé

0 Kwh/m²  

0 Kg/m²