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Détail de l'offre : PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - 3 GARAGES - SPA -SALLE DE BILLARD SUR PLUS D'UN HECTARE

Réf. n° 1721
Ré-Normandie Immo
06.52.45.38.10
30 min d'Evreux - Proche de Conches en Ouche
Maison - Propriété 10 Pièces
Superficie : 185 m² environ
Prix : 295 000 € (Honoraires inclus)

Venez visiter cette vaste maison contemporaine à vendre et ayant bénéficié d'extensions offrant de nombreuses pièces et prestations.
Au rez de chaussée un sas d'entrée vous mène dans un hall desservant une cuisine aménagée/équipée avec îlot central, salle de séjour ouverte sur salle à manger avec poêle à bois et baie coulissante, wc indépendants, salle de billard avec de nombreuses ouvertures permettant de profiter de la terrasse en lames composites et du grand jardin arboré. La visite continue et vous mène à une chambre avec sa salle d'eau , buanderie, cave, atelier, double garage avec portes électriques et une salle avec SPA à usage thérapeutique 5 places.
A l’étage, un palier dessert trois chambres, dressing, débarras et deux salles d'eau.
L'extérieur tout aussi bien entretenu que l'intérieur vous permettra de profiter en toutes saisons de ses 1 hectare de terrain (possibilité de moins), clos de haies, planté et avec un terrain de pétanque, potager, espace barbecue, chalet bois.
Vous serez conquis par la qualité de cette construction ainsi que de tous les équipements (alarme, visiophone, terrasse en lames composites, spa...) qu'elle propose. A découvrir très vite, rare à la vente!
Prix : 295 000 € honoraires inclus dont 5,36% TTC d'honoraires charge acquéreur soit 280 000€ net vendeur hors honoraires.
Cliquer pour agrandir

Fiche technique

- Surface Terrain : 10680 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur réversible + Convecteurs électriques + Plancher chauffant (à brancher) +Poêle à bois
- Evacuation : Fosse toutes eaux de 4000L
- Cuisine : 1
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 3
- Garage : 3
- Cave : 1
- Taxe foncière : 1310 €
-Construction de 2005 + 2 extensions réalisées ensuite
-Toiture en tuiles mécaniques
-L'ensemble (terrain+ maison) en PARFAIT état.
-Aucun travaux à prévoir
-3 garages avec portes électriques
-Double vitrage et volets électriques
-Poêle à bois installé en 2018
-Ballon électrique de 3000L installé en 2009 combiné avec adoucisseur d'eau
-Alarme ; visiophone et portail électrique
-Cuisine aménagée et équipée (four, hotte, frigidaire, plaque induction, lave vaisselle) + ilot central
-SPA installé en 2016; 5 places à usage thérapeutique
-Cave à vin réalisée sur mesure
-Bucher, espace barbecue , chalet bois
-Grande terrasse en lames composite offrant une perspective sur le jardin

139 Kwh/m²  

5 Kg/m²