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Détail de l'offre : AUTHENTIQUE LONGERE NORMANDE - JOLI JARDIN ARBORE ET FLEURI AVEC GRANDE PARCELLE BOISEE

Réf. n° 1684
Ré-Normandie Immo
06.52.45.38.10
Axe Brionne - Beaumont le Roger
Maison - Propriété 3 Pièces
Superficie : 79 m² environ
Prix : 136 000 € (Honoraires inclus)

Dans un joli village de campagne avec école et quelques petits commerces proches, nous vous invitons à découvrir cette charmante longère normande pleine de cachet. Elle vous séduira dès l’entrée, par le séjour ou la cuisine, grâce aux éléments anciens conservés par les propriétaires actuels : tomettes, parquet, poutres, cheminée… Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc se trouvent au rez-de-chaussée tandis que l’étage accueille une grande pièce “dortoir” facilement cloisonnable si besoin. Un joli jardin arboré et fleuri d’environ 1700m² vous offrira plusieurs ambiances : coin repas à l’ombre, grand espace dégagé pour loisirs (peut éventuellement accueillir une piscine), et une grande parcelle boisée de 3800m² vous permettra quelques ballades en forêt très agréables en été ! L’ensemble est complété par plusieurs bâtiments sur lesquels ont été installés 11 panneaux photovoltaïques en janvier 2019, donnant droit à la prime sur l’autoconsommation et qui permettront à terme une autonomie énergétique.
Prix : 136 000 € honoraires inclus dont 6,25% TTC d'honoraires charge acquéreur soit 128 000 € net vendeur hors honoraires.
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Fiche technique

- Surface Terrain : 5560 m²
- Chauffage : Panneaux solaires + chaudière à gaz + cheminée insert "bouilleur"
- Evacuation : Tout à l'égout
- Cuisine : 1
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Garage : 1
- Cave : 3
- Taxe foncière : 574 €
- Cuisine aménagée et équipée
- Chaudière à gaz équipée d'un ballon tampon à 2 résistances (récupération du surplus d'énergie en eau chaude)
- Ballon d'eau chaude 150L en complément
- Huisseries en bois survitré
- Couverture en ardoises naturelles + fibro-ciment
- 1 abri ouvert + 3 bâtiments
- 11 panneaux photovoltaïques (4800W au total)
- Prise de charge pour véhicule électrique
- Exposition plein sud

0 Kwh/m²  

0 Kg/m²