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Détail de l'offre : JOLIE NORMANDE RENOVEE AU CALME - 2 CHAMBRES - TERRAIN DE 1509m²

Réf. n° 1627
Ré-Normandie Immo
06.52.45.38.10
Axe Beaumont le Roger / Le Neubourg
Maison - Propriété 4 Pièces
Superficie : 107 m² environ
Prix : 168 000 € (Honoraires inclus)

Très bel environnement au calme pour cette jolie normande entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce de vie de 42m² avec cuisine aménagée ouverte baignée par une lumière traversante grâce aux nombreux ouvrants. Une belle cheminée apporte la touche de charme à la pièce chauffant la maison dans son intégralité grâce à son foyer Polyflam extrêmement performant. Ce niveau se complète par une salle d’eau avec douche, un wc séparé et un cellier-buanderie. L’étage dessert une pièce palière avec porte-fenêtre ouvrant sur une grande terrasse sous queue de geai, deux chambres, une pièce bureau-dressing et un wc. La maison est assise sur un joli terrain fleuri de 1509m² avec un grand coin potager arboré de fruitiers, deux belles terrasses de chaque côté de la maison permettent de profiter de la belle saison et du calme environnant à chaque instant de la journée !
Prix : 168 000 € honoraires inclus dont 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit 160 000 € net vendeur hors honoraires.
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Fiche technique

- Surface Terrain : 1509 m²
- Chauffage : Cheminée à foyer Polyflam + radiateurs à pierre réfractaire
- Evacuation : Fosse toutes eaux 3000L
- Cuisine : 1
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Taxe foncière : 589 €
- Cheminée à foyer Polyflam : diffusion optimale de la chaleur dans toute la maison
- Chauffe-eau de 250L
- Huisseries en bois double-vitrage
- Volets roulants électriques (commande individuelle et générale)
- Isolation sur toute la maison : brique rouge creuse sur 5cm de laine de roche, 5cm de polystyrène et placoplatre
- Couverture en ardoises naturelles en très bon état
- Portail motorisé avec visiophone

312 Kwh/m²  

7 Kg/m²