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EXCEPTIONNEL - RARE A LA VENTE : PROPRIETE NORMANDE EN VALLEE DE RISLE

15 min de Bernay
Réf. n° 1924
Maison - Propriété 8 Pièces
Superficie : 290 m² environ
Prix : 745 000 € (Honoraires inclus)

Nichée en plein coeur de la vallée de la Risle dans un charmant village classé historique, découvrez cette jolie propriété normande pleine de cachet.
La bâtisse d’environ 2 siècles a été rénovée avec goût dans son charme d’origine avec des matériaux de qualité (sols en marbre italien, boiseries en chêne massif, belles cheminées…) et vous offre de beaux volumes dans chacune des pièces sur un total d’environ 290m².
Le rez-de-chaussée vous propose une grande entrée centrale desservant d’un côté un salon d’environ 55m² en plafond cathédrale habillé par un balcon de style Louis XIII, orné de vitraux et doté d’une majestueuse cheminée. De l’autre côté se trouve un séjour d’environ 45m² tout aussi charmant avec son poêle à bois Godin et un espace dînatoire. La cuisine attenante est neuve, aménagée et équipée et dispose d’une pièce cellier-buanderie. Ce niveau se complète par une salle d’eau rénovée et des wc indépendants.
Empruntez le bel escalier massif, lui aussi de style Louis XIII, pour vous rendre au premier étage où vous trouverez une salle de bain avec wc, ainsi que quatre grandes chambres (comprises entre 18 et 13m² environ) dont une avec dressing aménagé et une autre avec point d’eau privatif.
Le second étage vous mène vers un grand grenier totalement aménageable grâce à sa charpente traditionnelle et vous permettra d’agrandir la surface d’environ 100m² supplémentaires.
Côté extérieur vous pourrez profiter d’un beau terrain vallonné d’un peu plus d’un hectare arboré et fleuri, comprenant deux dépendances normandes à usage de remise, un joli pigeonnier, un espace parking et une piscine chauffée à l’abri des regards.
Prix : 745 000 € honoraires d'agence inclus dont 3,47 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 720 000 € net vendeur hors honoraires.

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ICI COULE LA RIVIERE, ET LA LE CHARME D'UN MOULIN...

TRIANGLE BERNAY - CONCHES - L'AIGLE
Réf. n° 1915
Maison - Propriété 10 Pièces
Superficie : 325 m² environ
Prix : 542 000 € (Honoraires inclus)

Dans une vallée et un hameau restés authentiques, au coeur de la belle et verdoyante campagne Normande coule la Risle où repose cet ancien moulin rénové.
Edifiés sur un peu plus de 2 hectares qui s'étirent le long de la rivière, abrités à l'ouest et profitant généreusement d'une magnifique vue dégagée côté sud/est, ce moulin et ses dépendances, ancienne propriété d'un monastère sont une invitation au bien-être et promesses d'inspiration.
Construit sur caves, en briques et couvert en petites tuiles de pays, cette magnifique bâtisse dont certains éléments témoignent encore du passé tient lieu aujourd'hui de maison de Maître proposant environ 345m² habitables, lumineux et confortables.
Au RDC, vous disposerez d'un salon de 52m² avec poêle à bois, une salle à manger attenante semi ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, une pièce détente et toilettes.
A l'étage, palier et couloir desservent 4 chambres, une salle de bain et douche, une salle de douche et 2 toilettes séparées.
Un majestueux grenier avec vue grandiose sur la campagne offert par l'ancien monte sacs distribue 2 chambres et une salle de douche avec toilettes.
Partons maintenant à la découverte des dépendances qui courent le long de l'allée et agrémentent le parc:
- une maison de gardien briques et colombages à rénover
- une belle construction en briques à usage de garage et autre
- un garage en colombages.
Le travail du moulin s'est arrêté laissant place à une belle demeure en bord de rivière dont le charme opère toujours. Ici le bruit et le tumulte de la ville semblent si loin.
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Ce lieu si paisible n'est pourtant pas isolé.
Situé dans le triangle Bernay - Conches (gare St Lazare) - L'Aigle (gare Montparnasse), possédant en son coeur de nombreux villages typiques offrant marchés, brocantes, commerçants et producteurs locaux appréciés pour la qualité de leurs produits.
Prix : 542 000€ Honoraires d'agence inclus dont 4,23% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 520 000€ net vendeur hors honoraires.

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MAISON RENOVEE ET LUMINEUSE SUR 1,2 HECTARE - 4 CHAMBRES - GARAGE + ATELIER 91m²

EN CAMPAGNE A 5 MIN DES COMMERCES
Réf. n° 1779
Maison - Propriété 6 Pièces
Superficie : 142 m² environ
Prix : 231 000 € (Honoraires inclus)

A 5 minutes des commerces, en campagne, venez vous ressourcer dans une propriété édifiée sur plus de 1,2 hectare proposant :
- Une maison de style normand rénovée et lumineuse avec baies vitrées composée : Au RDC d'une entrée, d'une cuisine dînatoire de 18m² meublée et équipée ouverte sur un séjour de 40m² avec cheminée insert, une salle de douche avec toilettes et une cave de 20m².
A l'étage d'un grand palier pouvant accueillir un bureau, salon télévision ou autre, 4 chambres indépendantes (17,50m² - 15,50m² - 12m² - 10,57m²) et une salle de bain, douche et toilettes de 16,50m².
- Pâture clôturée avec abri pour chevaux
- Jardin d'agrément clôturé
- Un bâtiment de plus de 90m² accueillant un garage de 22m², un atelier de 55m² et une pièce avec ancienne cheminée. L'ensemble est complété à l'extérieur d'un auvent pour stockage divers.
Grands espaces, belle rénovation, et grand bâtiment dans un cadre de vie paisible bénéficiant des commerces à 5 minutes.
Prix : 231 000€ Honoraires inclus dont 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit 220 000€ net vendeur hors honoraires.

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MAISON NORMANDE - 4 CHAMBRES - GARAGE - DIVERS BATIMENTS - AMENAGEMENTS POUR CHEVEAUX SUR 8687m²

LE MESNIL EN OUCHE
Réf. n° 1633
Maison - Propriété 6 Pièces
Superficie : 127 m² environ
Prix : 239 000 € (Honoraires inclus)

Belle propriété assise sur 8687 m² avec jardin d'agrément et pâture clôturée et électrifiée.
Elle se compose d'une vaste maison à colombages tout confort, disposant d'une entrée avec placards/vestiaire, d'un séjour de 42m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée/équipée semi ouverte, d'une chambre de 22m², d'une salle d'eau (4 ans) avec toilettes.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec toilettes.
A l'extérieur, une grande terrasse d'environ 60m² couverte, un garage avec cuisine d'été, une petite dépendance aménagée, une ravissante gloriette, une mare paysagée, divers bâtiments dont box et remise pour le foin dans une pâture clôturée et électrifiée.
Une large allée et un parking visiteur complètent cet ensemble.
Un charme fou au calme et à proximité d'un village avec commerces.
Prix : 239 000€ honoraires d'agence inclus dont 3,91% T.T.C. d'honoraires charge acquéreur soit 230 000€ net vendeur hors honoraires.

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TERRAIN A 4 KMS DE LA GARE DE BERNAY - 1193m² (possibilité de plus)

A 4 km de la Gare de Bernay
Réf. n° 1932
Terrain
Surface : 1193 m² environ
Prix : 31 000 € (Honoraires inclus)

Joli terrain situé dans un quartier très calme sans aucunes nuisances sonores ; vous pourrez rejoindre en moins de 5 minutes la gare, le supermarché, le magasin bio, le futur cinéma, la voie verte...
D'une surface de 1193m2, il est déjà clôturé sur 3 côtés ; côté Est, une vue boisée sur la vallée.
Ce terrain est idéal pour une construction sans grandes contraintes (Plan National d'Urbanisme).
Il ne reste plus qu'à lancer la viabilisation (déjà en bordure du terrain), l'assainissement et le permis de construire (autorisation jusqu'en Septembre 2023).
... Vous êtes bientôt chez vous ...
Envie davantage d'espace ou de tranquillité ? 2 autres parcelles concomitantes de 1159 et 1305m² soit au total 3650m² environ.
Prix : 31 000 € honoraires d'agence inclus dont 14,81% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 27 000 € net vendeur hors honoraires.

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TERRAIN A 4 KMS DE LA GARE DE BERNAY - 2464 m2 (possibilité de plus)

A 4 km de la Gare de Bernay
Réf. n° 1931
Terrain
Surface : 2464 m² environ
Prix : 55 000 € (Honoraires inclus)

Envie de construire le projet qui vous ressemble sans vous éloigner des commodités de Bernay ? Cette double parcelle, partie d'un lot de 3 (disponibles si envie de plus d'espace) est située dans un quartier très calme sans aucunes nuisances sonores ; vous pourrez rejoindre en moins de 5 minutes la gare, le supermarché, le magasin bio, le futur cinéma, la voie verte...
D'une surface de 2464m2, le terrain est déjà clôturé sur 3 côtés ; côté Est, une vue boisée sur la vallée.
Ce terrain est idéal pour une construction sans grandes contraintes (Plan National d'Urbanisme).
Il ne reste plus qu'à commencer la viabilisation (déjà en bordure du terrain), l'assainissement et le permis de construire (autorisation jusqu'en Septembre 2023).
... Vous êtes bientôt chez vous ...
Envie davantage d'espace ou de tranquillité ? Une autre parcelle concomitante de 1193 m2 soit au total 3650m2 environ.
Prix : 55 000 € honoraires d'agence inclus dont 10,00 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 50 000 € net vendeur hors honoraires.

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TERRAIN A 9 KM DE LA GARE DE BERNAY - 1320m² NON VIABILISE - CU POSITIF

A 9 km de la Gare de Bernay
Réf. n° 1929
Terrain
Surface : 1320 m² environ
Prix : 34 000 € (Honoraires inclus)

Envie de construire le projet qui vous ressemble sans vous éloigner de bernay ? Ce terrain plat est situé dans un petit hameau calme à la campagne ; la forêt est à 300m, idéale pour vous ressourcer.
D'une surface de 1320m², il est idéalement orienté pour exposer plein Sud votre future habitation.
Ce terrain est idéal pour une construction libre, sans grandes contraintes d'urbanisme.
Il ne vous reste plus qu'à démarrer la viabilisation, l'assainissement et le permis de construire... Vous êtes bientôt chez vous ...
Prix : 34 000 € honoraires d'agence inclus dont 13,33% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 30 000 € net vendeur hors honoraires.

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DEMEURE IMPLANTEE SUR PRES DE 30 HECTARES DE FORET ET PRAIRIES - UN SENTIMENT DE PUR BONHEUR ...

TRIANGLE BERNAY - CONCHES - L'AIGLE
Réf. n° 1913
Maison - Propriété 7 Pièces
Superficie : 149 m² environ
Prix : 736 000 € (Honoraires inclus)

Nous souhaitons partager avec vous, plus qu'un coup de coeur, UN ENCHANTEMENT!
Il y a cette jolie maison ancienne de 149m² habitables et ses divers bâtiments édifiés sur près de 5 hectares de verger et prairies et il y a ...
... LA FORET, havre de paix, rare et exceptionnel, sur près de 25 hectares avec une vallée/prairie en son coeur et des allées tracées en étoile.
La nature, une amie qui vous veut du bien, cela s'appelle le "shinrin yoku" ou "bain de forêt", très pratiqué au Japon tant les bienfaits sur notre santé ont été constatés et qui se développe en France sous le nom de "sylvothérapie".
Alors, que cette propriété devienne votre royaume personnel que vous partagerez avec vos proches ou que vous développiez une ou plusieurs des nombreuses activités qu'elle pourrait permettre, vous vous sentirez privilégié dans ce lieu unique.
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Pour vivre en principal ou secondaire, vous bénéficierez d'une campagne préservée en profitant du réseau ferroviaire ( Bernay et Conches - gare Saint-Lazare) et L'Aigle ( gare Montparnasse) ainsi que de toutes les commodités commerçants, école, collège, lycée, hôpitaux, médecins et loisirs.
Prix : 736 000€ honoraires d'agence inclus dont 5,14% d'honoraires charge acquéreur soit 700 000€ net vendeur hors honoraires.

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MAISON CENTRE VILLE DE BERNAY SPACIEUSE, MODERNE ET RENOVEE -6 CHAMBRES + APPARTEMENT T3

BERNAY - CENTRE VILLE
Réf. n° 1926
Maison - Propriété 11 Pièces
Superficie : 300 m² environ
Prix : 477 750 € (Honoraires inclus)

Nous sommes heureux de vous proposer cette maison exceptionnelle d'environ 300m², située en plein centre ville ; vous apprécierez le charme de Bernay, la proximité de la gare, des écoles, du théâtre, du cinéma ou encore de l’hôpital.
Le bien se prête particulièrement à une famille qui souhaite disposer d'espace et d'intimité. L'agencement unique permet aussi une location indépendante de l'appartement , ou encore, une location de 4 chambres d’hôtes potentielles à l'étage.
Rejoignez la propriété à pieds depuis la gare ou stationnez-vous sur l'un des parkings situés autour ; entrez par la porte centrale, depuis la terrasse du rez de chaussée.
A droite vous disposerez d'un bureau et accédez aux 2 suites parentales et au cabinet de toilette. Traversez à gauche et appréciez la spacieuse et lumineuse pièce principale de 60m² où vous passerez la majorité de votre temps à cuisiner et partager des moments en famille. Au bout , le second hall d'entrée distribue le cellier, l'atelier ou encore la lingerie/buanderie. D'ici vous parvenez ensuite au rez de chaussée de l'appartement qui dispose d'une entrée indépendante sur la côté de la maison.
Besoin de vous relaxer ? Rejoignons l'étage par l'escalier du séjour... Côté Ouest, un accès avec double cloison vers l'appartement d'environ 80m², composé de deux chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle, une spacieuse pièce de vie et une terrasse de 22m². Côté Est, le couloir dessert 2 belles suites parentales ainsi qu'une seconde terrasse de 22m².
Vous voilà au coeur de la vie dynamique et commerçante de Bernay ; Une configuration moderne et économique en énergie qui sera propice à l'autonomie de chacun.
Au plaisir de vous faire visiter.
Prix : 477 750€ honoraires d'agence inclus dont 5,00 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 455 000€ net vendeur hors honoraires.

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TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 935 m²

5 minutes des commerces, écoles et collège
Réf. n° 1901
Terrain
Surface : 935 m² environ
Prix : 32 000 € (Honoraires inclus)

A 16 minutes de Conches en Ouche et 14 minutes de Rugles, nous vous proposons un terrain à bâtir de 935 m² en lotissement.
- Eau et électricité en bordure de terrain
- Raccordement assainissement réseau collectif (Tout à l'égout) obligatoire à prévoir.
Prix : 32 000€ honoraires inclus dont 14,29% d'honoraires charge acquéreur soit 28 000€ net vendeur hors honoraires.

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