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SPACIEUSE MAISON SUR PARC DE 3790m²

Proche de Rugles
Réf. n° 2023
Maison - Propriété 6 Pièces
Superficie : 125 m² environ
Prix : 128 000 € (Honoraires inclus)

Loin du tumulte, à 8 minutes des commerces, vous apprécierez l'intimité de cette maison nichée dans un bel écrin fleuri et planté de nombreuses essences dont fruitières.
Mon prix très sage permettra de porter de multiples projets de modernisation et de personnalisation.
Autour de son séjour central de 31m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, la maison propose une extension de type véranda de 26m². L'ensemble attenant à une cuisine de près de 14m². Le rez de chaussée accueille également une grande chambre avec placards, une salle de bain et des toilettes.
L'étage est réparti autour d'une grande pièce centrale qui dessert 2 chambres indépendantes et un cabinet de toilettes.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier de 21m² et du charme de son parc de 3790m².
-- FAIRE VITE - PRIX TRES DOUX - FAIRE VITE --
Prix : 128 000€ honoraires d'agence inclus dont 6,67% d'honoraires charge acquéreur soit 120 000€ net vendeur.

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ADORABLE INCARNATION DU CHARME NORMAND

En campagne - 4 minutes des commerces
Réf. n° 2008
Maison - Propriété 4 Pièces
Superficie : 73 m² environ
Prix : 169 000 € (Honoraires inclus)

-- EXCLUVISITÉ - EXCLUSIVITÉ - EXCLUSIVITÉ --
Elle a conservé son âme d'origine et ses charmes intemporels. Ses propriétaires successifs n'ont cessé de l'embellir; certains intérieurement et d'autres extérieurement.
Parée de tous ces atouts, elle s'impose aujourd'hui comme une évidence pour accueillir agréablement ses nouveaux occupants.
Son espace de vie propre un salon avec plafond cathédral et cheminée, une cuisine dinatoire. L'ensemble a été refait en jolies tomettes. Un couloir dessert une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes refaites, une chambre et un escalier menant à l'étage.
A l'étage un pallier dessert deux chambres indépendantes.
Implantée dans un écrin de verdure paysagé de 1680m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, sans vis-à-vis et à seulement 4 minutes des commerces.
Prix : 169 000€ honoraires inclus dont 5,62% d'honoraires charge acquéreur soit 160 000€ net vendeur hors honoraires.

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QUAND ESPACE ET LUMIERE S'HARMONISENT

Proche de Bernay
Réf. n° 1951
Maison - Propriété 6 Pièces
Superficie : 140 m² environ
Prix : 315 000 € (Honoraires inclus)

Aux portes de Bernay, dans l'écrin de verdure de son parc arboré de 4460m² se loge cette surprenante propriété familiale.
Rénovée entre 2015 et 2020 elle a profité d'un goût contemporain et d'une très large optimisation de son confort tout en préservant son charme intérieur.
Depuis le hall d'entrée, la distribution se veut fluide et complète offrant un bel espace de vie avec un salon au plafond cathédrale, une belle cheminée insert contemporaine et de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse d'environ 60m².
Le salon communiquant avec une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne totalement équipée.
Côté nuit, le rez-de-chaussée propose une belle chambre parentale avec placards/dressing donnant également sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, une seconde chambre et toilettes séparées.
Les nombreuses et larges ouvertures du rez-de-chaussée sur ses extérieurs créent une précieuse harmonie entre l'habitat et son parc.
A l'étage, une spacieuse mezzanine ouverte sur le salon complète le charme et distribue deux chambres, rangements, salle de douche et toilettes séparées.
Très fonctionnelle, la maison bénéficie d'un sous-sol d'environ 153m² avec des espaces et pièces s'articulant autour de son grand garage.
En plus de ses accès par l'intérieur et le garage, le sous-sol dispose d'un accès indépendant qui conviendrait à une activité professionnelle ou une ré interprétation selon les envies de ses futurs propriétaires.
Une belle propriété parée des tendances actuelles et d'un parc au charme intemporel proche du centre de ville de Bernay, de sa gare ( 1h15 de Paris Saint Lazare) et de ses axes rapides.
Prix : 315 000€ honoraires d'agence inclus dont 5,00% à la charge des acquéreurs soit 300 000€ net vendeur hors honoraires.

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AUTHENTIQUE MAISON NORMANDE AVEC JARDIN ARBORÉ DE 5424m² - 2 GARAGES

Verdure à 10km de Bernay
Réf. n° 1410
Maison - Propriété 6 Pièces
Superficie : 200 m² environ
Prix : 219 000 € (Honoraires inclus)

Remontez la belle allée gravillonnée bordée d'arbres et découvrez le charme et l'authenticité de cette belle et spacieuse maison normande.
Avec 200m² habitables elle offre de belles pièces de vie ainsi que 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Vous pourrez également profiter d'un grand double garage de 50m² pouvant abriter deux véhicules avec l'étage aménageable, et quelques petits bâtiments de rangement.
La propriété est édifiée sur un joli jardin clos et arboré de 5424m² qui vous ouvre ses bras dans son cadre verdoyant. Nichée au coeur de la campagne, cette belle normande à tout pour plaire.
Prix: 219 000€ honoraires d'agence inclus dont 4,29% d'honoraires charge acquéreur soit 200 000€ net vendeur hors honoraires.

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LE CHARME DU NORMAND AVEC LES VOLUMES DU CONTEMPORAIN

A 8kms de Bernay
Réf. n° 2024
Maison - Propriété 6 Pièces
Superficie : 207 m² environ
Prix : 294 000 € (Honoraires inclus)

Nous sommes heureux de vous proposer cette maison où vous apprécierez la tranquillité de la campagne tout en accédant en moins de 10 minutes à la ville de Bernay. Passez le portail, le noyer et le bâtiment pour vous stationner sur le côté, vous êtes chez vous...
Cette maison traditionnelle restructurée et rénovée fera le bonheur des amateurs d'espace ; 80m² pour profiter de l'espace jour, entre le hall, la cuisine, la salle à manger et le salon avec cheminée.
Passez la porte et découvrez l'espace nuit et/ou de travail : un grand bureau dessert une première chambre, puis, une seconde pièce qui peut faire office de cabinet professionnel (dont une salle d'eau et une porte indépendante sur l'extérieur) et enfin, une troisième chambre parentale avec salle de bain.
A l'étage, une jolie chambre mansardée et des combles immenses à aménager selon vos besoins.
Une configuration traditionnelle volumineuse qui sera propice à la sérénité.
Prix : 294 000€ honoraires d'agence inclus dont 5,00% d'honoraires charge acquéreur soit 280 000€ net vendeur hors honoraires.

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LE CHARME ET L'AUTHENTICITE DU CHAUME DANS BEL ENVIRONNEMENT

Située entre Beaumont le Roger et Le Neubourg
Réf. n° 2020
Maison - Propriété 5 Pièces
Superficie : 117 m² environ
Prix : 255 000 € (Honoraires inclus)

Située entre Beaumont le Roger et Le Neubourg dans un environnement calme, nous vous proposons cette belle chaumière normande authentique, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 3000m2 sans vis à vis. Découvrez au rez de chaussée une entrée desservant un salon/séjour avec cheminée accueillant un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle salle de bain avec douche, une buanderie et un wc indépendant.
A l'étage, vous disposez de deux espaces : d'un côté, une mezzanine aménagée en espace bibliothèque et bureau pour les moments de détente. De l'autre côté, un palier desservant deux chambres.
Prix: 255 000€ honoraires d'agence inclus dont 5,15% d'honoraires charge acquéreur soit 242 500€ net vendeur hors honoraires.

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MAISON 93m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN ARBORE SANS VIS A VIS DE 5212m² AVEC MARE

Axe Conches En Ouche - Beaumont Le Roger
Réf. n° 2018
Maison - Propriété 5 Pièces
Superficie : 93 m² environ
Prix : 195 000 € (Honoraires inclus)

Installée confortablement en campagne sur l'axe Le Neubourg/Conches en Ouche (à 10 minutes de grands centres commerciaux), cette maison de type fermette se situe dans un village agréable et paisible disposant d'une école et d'un petit commerce de proximité très pratique. Vous accédez directement par l'entrée au salon/séjour avec cheminée à insert et poutres traditionnelles, juste à côté, un espace bureau/bibliothèque avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée vous offre également une cuisine traditionnelle aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie attenante à la maison. En empruntant l'escalier d'artisan, vous accédez à la mezzanine distribuant deux chambres de part et d'autre de ce niveau.
Côté extérieur, en façade de maison, une jolie terrasse carrelée ouverte vers le jardin. Amateurs de jardinage, vous serez séduits par la présence de nombreux arbres fruitiers, d'un potager et d'une mare. Si vous avez besoin d'espaces de rangements et de bricolage supplémentaires, vous ne serez déçu : 2 garages vous tendent les bras, dont un pouvant accueillir un camping-car ! Enfin, deux petits abris de jardin ouverts pouvant servir de lieu de stockage complètent ces prestations.
Prévoyez un peu de rafraîchissement afin de personnaliser et d'adapter la maison à vos besoins.
Pour le reste, si vous recherchez une maison dans un charmant village avec commodités, un terrain spacieux et sans vis à vis pour vous adonner au jardinage, au bricolage, ou encore pour un projet de résidence secondaire, prévoyez une visite sur ce bien sans tarder !!!
- Prix : 195 000€ honoraires d'agence inclus dont 5,41% d'honoraires charge acquéreur soit 185 000€ net vendeur hors honoraires.

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ENSEMBLE NORMAND SUR 1398m² - MAISON PRINCIPALE + MAISON D'AMIS - ATELIER - GARAGE

SECTEUR BOISE - 5 MINUTES DES COMMERCES
Réf. n° 1988
Maison - Propriété 6 Pièces
Superficie : 100 m² environ
Prix : 149 500 € (Honoraires inclus)

Elle a gardé le charme et la modularité des maisons de vacances.
Ses nombreux accès indépendants sont parfaits pour répondre aux nombreux besoins de couchages de la famille et des amis en toute convivialité.
Deux chambres en rez de chaussée pour les adultes avec salle de douche (1 dans la maison principale et 1 dans la maison d'ami), grenier (2 chambres en enfilade + bureau + point d'eau) pour les enfants et les ados dans un esprit dortoir.
La maison principale s'organise autour d'un salon donnant sur terrasse, une cuisine suivie de sa véranda salle à manger, une chambre avec douche et meuble vasque intégrée et cabinet de toilettes.
Un grenier accessible par l'extérieur propose 3 pièces en enfilade et un point d'eau.
Une maison d'amis propose une pièce dans l'esprit kitchinette dînatoire, une grande chambre, une salle de douche/wc.
Un atelier et garage complètent cet ensemble au charme d'antan.
Prix : 149 500€ honoraires d'agence inclus dont 5,65% d'honoraires charge acquéreur soit 141 500€ net vendeur hors honoraires.

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LONGERE RENOVEE 120m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 912m²

Axe Le Neubourg - Bernay
Réf. n° 2021
Maison - Propriété 5 Pièces
Superficie : 120 m² environ
Prix : 228 500 € (Honoraires inclus)

Dans une petite campagne aux portes du Neubourg, nous vous présentons cette longère normande d’environ 120m² entièrement rénovée.
Elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée : entrée centrale ouvrant sur le séjour d’environ 37m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée sur terrasse sans vis-à-vis, salle d’eau, wc séparé et grande chambre d’environ 16m² avec dressing privatif.
- À l’étage : palier desservant deux chambres sans enfilade, grenier.
- À l’extérieur : terrain de 912m² avec belle entrée en enrobé, portail alu motorisé, divers bâtiments à usage de garage, atelier et cave.
Dans un excellent état d’entretien général, la maison a bénéficié de nombreux travaux de modernisation (huisseries PVC, poêle à granulés...) dont dernièrement : chauffage/climatisation par pompe à chaleur il y a environ 1 an.
En résumé : posez vos valises et profitez !
Prix : 228 500 € honoraires inclus dont 3,86 % d'honoraires charge acquéreur soit 220 000 € net vendeur hors honoraires.

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MAISON NORMANDE À 5KM DE LIEUREY - DOUBLE HABITATION (idéal pour un Gîte) - 2+3 CHAMBRES

À 5kms de Lieurey
Réf. n° 2017
Maison - Propriété 5 Pièces
Superficie : 0 m² environ
Prix : 138 500 € (Honoraires inclus)

Vous recherchez une habitation traditionnelle normande à rénover, privilégiant le charme de l'authenticité, un environnement calme et intime sans être trop isolé, ce bien est peut-être le projet qui vous convient.
A 5km de Lieurey, vous empruntez un petit bout de chemin pour vous stationner près du pignon de la maison ou dans le garage de 30m².
Ce bien est composé de deux parties ; pourquoi pas rassembler le lot pour réinventer votre habitation, y concevoir un gite à côté de chez vous ou encore deux gîtes à louer. Le terrain de 1579m² est exposé plein Sud.
Dans la partie Ouest, une pièce de vie, une chambre, un cabinet de toilette et une salle d'eau qui donnent sur une véranda. A l'étage deux chambres mansardées en enfilade.
Dans la partie Est, le rez de chaussée offre un séjour avec une grande cheminée, une cuisine et une chambre. A l'étage une seconde chambre et des combles qui peuvent être aménagés.
A l'arrière, un grand garage avec cellier ainsi qu'une grande pièce de 27m² à réaménager.
Située à 35km des plages et une vingtaine de kilomètres de Bernay, Pont-Audemer ou encore Lisieux.
- Prix : 138 500€ honoraires inclus dont 6,54% d'honoraires charge acquéreur soit 130 000€ net vendeur hors honoraires.

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